Skovballevej 108, 5700 Svendborg

Værksted med stor frihøjde

NL med værksted på Tåsinge

Et veldisponeret nedlagt landbrug beliggende i udkanten af Gesinge på Tåsinge med kort afstand til Svendborg og det fynske
motorvejsnet.

Ejendommen har en præsentabel gårdsplads, en dejlig ugenert have med kig til åbne marker, blomster- og urtehave, æblelund samt
græsfold med læhegn og en stor græsmark på små tdr.land, så her kan blive plads både til fodboldbane og dyrehold.

Hertil kommer en stor solid lagerbygning med værksted med fritbærende stålspær og stor frihøjde og staldbygning.

Kom og oplev ejendommen.

Boligen:
Opført 1877 med senere ombygninger med ydervægge i bindingsværk mod nord og pudsede og kalkede ydervægge og tag af eternit.
Vinduer med termoruder og hvor en del af rammerne er mahognirammer mod havesiden og sunde bondehusvinduer mod gårdssiden.
156 kvm i eet plan.
Der er gulvvarme i næsten hele boligen (dog ikke bryggers og værelser).
Boligen indeholder
dejligt bryggers med indgang fra gavlen med klinker og træpillefyr,
badeværelse med fliser og bruseniche,
stort lyst køkken med hvide Ikeaskabe med klinkegulv og brændeovn fra 2019,
soveværelse (med trævæg til værelse), så hvis de sammenlægges, er der et stort værelse/tvstue,
værelse med udgang til haven,
stor gennemgående stue med pergogulv og
2 gode værelser i gavlen.
1. salen har en ældre indretning med anvendes p.t. ikke. 1. salen er efterisoleret.
Boligen opvarmes ved centralvarmeanlæg tilsluttet træpillefyr.

Maskinværksted og staldbygning:
Opført 1956 med ydervægge i gule sten og tag med eternitplader. 557 kvm hvor de 80 kvm er registreret som maskinværksted.
Indeholder i gavlen værksted med elport i gavlen, støbt betongulv og fritbærende stålspær.
Resten af bygningen er med brandhæmmende lofter og indeholder tidligere stald hvor gulv er støbt plant, stald med 2 hestebokse (ca. 2,3 m til loftet) og foderrum m.v.

Fårestald:
Opført 2013 over trækonstruktion beklædt med stålplader på siderne og tag med eternitplader.
60 kvm løsdriftsstald til kødkvæg og får.

Der er lidt ældre møddingsplads og ajlebeholder som sælges uden garanti for tæthed.

Grunden:
1 ha 5280 kvm.
En velanlagt grund med stor præsentabel sydvendt gårdsplads, en dejlig ugenert have med plads både til blomsterhave og urtehave, æblelund og lille græsfold med læhegn. Op tilbygningerne ligger ejendommens små 2 tdr.land og kan tilsås med græs til gårdens dyrehold. Denne mark har også et dejligt læbælte med flere forskellige træer og buske.

    Fakta

  • EjendomstypeNedlagt landbrug
  • Boligareal156 m²
  • Grundareal15280 m²
  • Værelser4
  • Etager1
  • Byggeår1877
  • EnergimærkeE

    Økonomi

  • Kontantpris1.895.000 DKK
  • Pris pr. kvm.12.147 DKK
  • Udbetaling95.000 DKK
  • Ejerudgift1.999 DKK
  • Brutto7.734 DKK
  • Netto6.763 DKK

Kontakt os

  • Birthe Pedersen

  • Ejendomsmægler & valuar, mDE
  • T: 6262 5225
  • M: 2143 7414

Bestil fremvisning

Bestil salgsopstilling