Elmelundsvej 198, 5250 Odense SV

NÆR ODENSE CENTRUM - masser af plads for pengene!

4,6 ha i Odense SV

Ejendommen er dejligt beliggende i Odense SV mellem Ravnebjerg, Sanderum og Elmelund lige i Elmelund Skovens sydlige kant, så man kan bruge det over 300 ha store naturareal hver dag til en god trave-, løbe-, ride- eller cykeltur. Til ejendommen hører 4,6 ha, så her er god plads til heste- eller fårehold eller en stor fodboldbane!

Boligen er med en høj boligstandard og med dens 250 kvm bolig, er der også plads til en stor familie eller en familie med pladskrævende hobbys. Der er et 85 kvm solidt baghus med plads til garage, værksted og lager.
Sælgers varmeforbrug har været "billigt" i deres ejertid, da de har fyret i masseovnen, der er i alrummet, alene med 20 rummeter brænde og ca. 700 l olie om året. Energimærket beregner varmeforbrug uden hensyntagen til varmen fra masseovnen.

Og så har du kort afstand til skole i Sanderum, Odense Bys mange kulturtilbud og flere golfbaner.
Samtidig får du en nem adgang til motorvejsnettet både mod øst og vest, ved tilkørslen til Odense V eller Odense SV.

Se mere om Elmelund Skov på http://naturstyrelsen.dk/media/nst/9315638/elmelundskovoverordnetplan.pdf

    Fakta

  • EjendomstypeNaturejendom
  • Boligareal250 m²
  • Grundareal45891 m²
  • Værelser9
  • Etager3
  • Kælderareal34 m²
  • Byggeår1880
  • EnergimærkeF

    Økonomi

  • Kontantpris1.495.000 DKK
  • Pris pr. kvm.5.980 DKK
  • Udbetaling75.000 DKK
  • Ejerudgift1.736 DKK
  • Brutto6.705 DKK
  • Netto5.642 DKK

Kontakt os

  • Birthe Pedersen

  • Ejendomsmægler & valuar, mDE
  • T: 6262 5225
  • M: 2143 7414

Bestil fremvisning

Bestil salgsopstilling