SIGNEKÆR 31,

5683 HAARBY

Landejendom / Naturejendom med planteavl
Kontantpris: 4.950.000
Ejerudgift pr. md.: 2.514
Boligareal: 140 m²
Grundareal: 31 ha
Antal plan: 3
Kælder: 10 m²
Værelser/stuer: 4 / 3
Byggeår: 1912
Ombygningsår: 1950
Energimærke: G

Sagsnr. 5778

30 ha planteavl ved Hårby

Beliggenhed/beskrivelse:
"Slaaentorn" er roligt, naturskønt beliggende i et kuperet landskab i det åbne land med tilkørsel via privat/fællesvej med gennemkørsel fra Højrup og landevejen mellem Hårby og Køng. Der er alene ca. 6 km til både Hårby og Glamsbjerg, hvor der er gode indkøbsmuligheder i dagligvarer butikker og specialforretning. Samtidig skolerne også her. I Glamsbjerg er gymnasium.

Til ejendommen er 30,8 ha. og ca. 26 ha kan pløjes og 1 ha ligger med permanent græs.

Ejendommen har et fritliggende stuehus og 3-længede udbygninger med portgennemkørsel og ældre stalde. En hyggelig solfyldt gårdsplads med brosten.
En have med græsplæne, der grænser ud til agerjorden og lidt skov og krat.

"Slaaentorn" sælges ved tilbudsgivning og prisforlangende er en vejledende mindstepris.

Et købstilbud skal afgives på en særskilt blanket der udarbejdet af ejendomsmægler Birthe Pedersen A/S.

Købstilbuddet skal være indleveret til mit kontor på Damsbovej 11, 5492 Vissenbjerg senest til onsdag den 15. marts 2017 kl. 13.00.
Købstilbuddet skal indleveres/fremsendes i en lukket kuvert mærket "købstilbud på Signekær 31, 5683 Hårby".

De enkelte bygningsdele kan kort beskrives således:

Stuehus:
Opført 1912 ydervægge i røde sten og tag af eternit. Murværket trænger til renovering pga. frostsprængninger og dårlige fuger.
Der er nyere termovinduer i ejendommen.
Ca. 120 kvm i stueplan og 20 kvm på 1. salen eller i alt 140 kvm bolig. Samt 10 kvm kælder.
Boligen har dejligt højt til loftet, flotte fyldningsdøre og ældre trægulve.
Boligen indeholder
entre med trappe til 1. sal,
værelse ved entreen,
havestue med udgang til haven,
spisestue midt i huset,
køkken emd elementer og spiseplads,
baggang,
ældre mindre badeværelse og
opholdsstue.
1. salen indeholder et ældre værelse.
Boligen opvarmes ved centralvarmeanlæg tilsluttet oliefyr i sidebygnigen.

Driftsbygningerne:
De er oprindeligt sammenbyggede og 3-længede med portgennemkørsel.
Ydervæggene er pudsede og hvidkalkede og med tag af eternit med halmloft.

Højre sidelænge:
Opført 1930 og indeholder ca. 400 kvm ældre kostald. Stalden er senere tilbygget.
Stalden er nu med fyrrum med oliefyr. Skorsten er med isokern til stokerfyr men ejer varmer alene boligen op ved oliefyr.
1200 l olietank med tankattest.

Midter- og venstre længe:
Opført opr. 1885 og senere ombygget og ca. 350 kvm. Indeholder laderum, disponibelt rum og garage.
Til laden er i 1900 tilbygget hjelm over trækonstruktion og beklædt med blikplader i alt ca. 150 kvm.
1500 l olietank til dieselolie med tankattest.

Jorden:
I alt 30 ha 8481 kvm.
Ejer oplyser, at ham bekendt kan ca. 26 ha pløjes iflg. info fra en tidligere forpagter.
Der er et par mindre græsmarker uden en 15 års genopdyrkningsret, da de er prf. 3 registrerede jfr. bilag til vurderingsrapporten.
Jorderne ligger nær ved bygningerne og med adgang via privat/fællesvej med naboerne. Dog er der 6,4 ha 1 km fra ejendommen ved Kasbæk.
Jorderne er kuperede og med lidt varierende bonitet, så ca. 1/3 er overvejende en sandblandet lerjord og de andre 2/3 overvejende en lerblandet sandjord.
Jorderne er drænede dog er der enkelte vandlidende områder i lavninger i våde perioder.
Driften af ejendommens jorder er opdelt så der er 4 marker á 1 - 2 ha, 1 mark á 3 ha og 3 marker á 5 - 6 ha.

Maskiner:
Der medfølger ingen maskiner i købesummen.

Læs hele beskrivelsen ▾
BIRTHE PEDERSEN
BIRTHE PEDERSEN Ejendomsmægler & valuar, mDE bp@birthep.dk
Damsbovej 11 5492 Vissenbjerg 6262 5225
Hent dokumenter
Book fremvisning
Ring mig op

Nyheder